Уважаемые жители!

Обращаем Ваше внимание на изменение тарифов на коммунальные услуги  и изменение размера платы по статье содержание и ремонт жилого помещения во втором полугодии 2017 года. Информация в разделе Тарифы.


C 10 августа 2017г. вступает в сил ФЗ от 29.07.2017 №258-ФЗ, согласно которому изменяется порядок определения расходов граждан и организаций на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества (далее - КРСОИ) в многоквартирном доме (далее - МКД).

Законом установлено, что размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату КРСОИ, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов, исходя  из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

 С 01 января 2017 года в соответствие с пунктом 2 части 1 и пунктом 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, пунктом 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 года (ред. от 28.12.2016 года) «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты» плата за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества многоквартирного дома включены в плату за содержание жилого помещения. 

  Информация по расчету платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества МКД

 

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

 

В состав общего имущества согласно ч. 1 ст. 290 ГК РФ и ч. 1 ст. 36 ЖК РФ входит: помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

 

В соответствии с пунктом 2 части 1 и пунктом 1 части 2 статьи 154 и частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

 

В связи с вышеуказанным 01 января 2017 года плата за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества включены в плату за содержание жилого помещения.

 

Расчет коммунального ресурса производится в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. N 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" и Приложением N 2к Правилам предоставлениякоммунальных услуг собственниками пользователям помещенийв многоквартирных домахи жилых домов, утв. Пост. Правительства РФот 6 мая 2011 г. N 354.

 

Формула 15

 

Vодн.5 = Nодн.  х  Sои  х  Si / Sоб

 

где:

 

Nодн - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306;

 

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

 

Si- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

 

Sоб- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

 

4) Дополнительно для жителей дома по адресу: ул. Зеленая д.68

с 01 января 2017 года по услугам " Отопление" и "Горячее водоснабжение" будут приходить отдельные квитанции от ОАО "ЭнергосбыТ Плюс".

В рамках заключенного концессионного соглашения с Администрацией г. Кстово  теплоснабжающей организацией и организацией, осуществляющей горячее водоснабжение для потребителей, снабжение ресурсами которых ранее осуществляло ОАО "Тепловые сети Кстовского района" с 01.01.2017 г. является  ПАО "Т Плюс". 

Работу по заключению и исполнению договоров по снабжению указанными ресурсами с потребителями тепловой энергии и горячей воды ПАО "Т Плюс" на территории Нижегородской области на основании агентского договора, заключенного между ПАО "Т Плюс" и ОАО "Энергосбыт Плюс", осуществляет Нижегородский филиал ОАО "Энергосбыт Плюс" (входит в группу Т Плюс).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Вы можете вносить плату за коммунальные услуги через систему "Сбербанк-Онлайн" с указанием 19-значного лицевого счета, размещенного над штрихкодом Вашей квитанции, в случае квитанции от ЗАО "КВЦ" 

 

Также Вы можете совершать платежи без взимания комиссии во всех отделениях Нижегородского филиала ОАО "АК Барс Банка", кассы и терминалы  ОАО "Сбербанка России", через отделения "Почта России", а также через терминалы «ОПЛАТА.RU».

 

 

 

Обратная связь